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    2021年4月随州商品房网签1151套 同比上涨11%

    2021-04-30 10:52来源:随州房产在线

    自进入4月以来,无论是随州市城区的房源网签销量,还是获得预售许可证的楼盘以及加推/入市的楼盘数量,均有大幅上涨!推货节奏加快,市场持续升温,是4月份随州楼市的关键词。

    ▲2021年4月随州商品房网签数据

    据随州房产在线统计,2021年4月随州商品房网签1151套,网签面积13.77万㎡。其中住宅网签套数885套,网签面积11.18万㎡;非住宅网签套数266套,网签面积2.59万㎡。

    ▲近一年随州商品房网签量趋势图

    从趋势图来看,与3月份网签1123套,网签面积13.63万㎡相比,4月份网签量增加28套,环比上涨2.49%;网签面积增加0.14万㎡,环比上涨1.03%。

    ▲近一年随州商品房网签面积走势图

    与去年同期相比,今年4月的网签量增加114套,同比上涨11%,网签面积增加2.32万/㎡,同比上涨20.26%。

    【关键词:热销楼盘】

    4月份,恒大悦龙台的成绩依旧亮眼,本月网签133套。作为恒大在随州市场上仅剩的在售项目,大房企产品且带装修,还是很受购房者欢迎的。目前推出的黄金周购房享9折优惠,势必会在红五月再创佳绩。

    城南的交投·金科府月网签114套,成绩也是非常不错的。拿地成本低,在售均价也不高,再加上周边的生态环境好,又有强大的品牌号召力,这个项目每个月交出的成绩单都很喜人。

    ▲交投·金科府现场实景图

    吾悦广场,本月网签67套。毫无疑问,商圈是它俘获购房者的“杀手锏”,周边的交通配套也都较完善。即使均价略高,购房者也愿意买单。

    红星天玺,这个楼盘要说一下,本月网签67套,近期项目还新推loft公寓准现房,目前4楼毛坯公寓均价7000元/㎡,5楼带装修公寓8500元/㎡,性价比、实用率高,总价20万起,很受年轻人的关注。

    此外,本月卖得比较好的楼盘还有御景南山、千千水岸三期冠城、曾投·璟园、御景天城以及随州碧桂园等。

    【关键词:预售楼盘】

    ▲统计时间:2021. 4.30;预售许可证可能有滞后性!

    截止至4月30日,随州共计6个项目获得售许可证,其中包括卓尔·青铜古镇、随州碧桂园、绿城·随州桃李春风、外滩学都、碧桂园·天悦城、交投·金科府等,待入市房源约540套,待入市总建筑面积达64200.66㎡。

    本月在预售面积及新增房源量虽不及3月份,但从待入市产品类型来看,本月卓尔和桃李春风这两个项目的院墅和合院产品共计52套获得预售资格,且即将加推入市,改善族选购机会增加了不少。

    【关键词:加推房源】

    临近五一小长假,各大楼盘纷纷加推,目前已有红星天玺、曾投·璟园、御景天城等项目推出了900余套新房源,交投·金科府、御景南山、随州印象以及吾悦广场预计将加推一波新品房源,另外碧桂园·半山悦这个纯新盘也开启认筹,即将开盘。

    已加推:

    4月初,红星天玺,推出loft公寓,建面约38~42㎡,准现房发售,新增公寓560套;

    ▲天玺中心loft公寓实景图

    4月6日,曾投·璟园,13#、14#楼建面约97-118㎡高层加推,新增房源167套;

    4月13日,御景天城,18#、23#楼,建面约119-136㎡高层加推,新增房源210套;

    即将加推:

    ·交投·金科府二期建面约136-142㎡美学叠墅,限时预约中;

    ·碧桂园·半山悦示范区盛大开放,认筹盛启;

    ▲碧桂园·半山悦示范区开放现场图

    ·御景南山,13#、15#楼,建面约100-146㎡高层,即将热势加推;

    ·卓尔·青铜古镇,19#、20#、22#楼,建面约150-160㎡院墅,即将应市加推,新增房源14套;

    ·随州印象,建面约122-150㎡湖景新品即将面世,正在火热预约中;

    ·吾悦广场,26#楼建面约113-133㎡高层,即将加推,预计新增房源132套。

    【关键词:土地市场】

    4月9日,随州G(2020)25号地块被湖北交投产城随州发展有限公司以2.95亿元成交总价成功竞得,零溢价成交。

    4月19日,经随州市人民政府批准,随州市自然资源和规划局公开拍卖出让随州市G(2019)19号国有建设用地使用权。挂牌时间为2021年4月16日至2021年5月12日17时。

    结语:

    延续3月小阳春的热势,4月份的随州楼市持续升温,从4月份市场各项数据显示,随州楼市已经明显复苏,环比和同比数据都呈上涨趋势。

    马上就要迎来五一小长假,各大开发商的各类暖场蓄客活动层出不穷,配合大力度的购房优惠,按照趋势不出意外,随州楼市“红五月”蓄势待发!

    责任编辑:杜杜
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